社長
阪急宝塚線岡町駅から岡町南～曽根西町にかけては閑静な町並みが続く、古き良き住宅地です。
平坦な道は、時に右に左に曲がりながら、ふと大木のあるお屋敷に行きつく。
往時をしのばせる風情が、あちこちに点在する。
桜並木と銀杏並木の通り抜け公園である「谷田公園」。
鬱蒼と生い茂った高台に見上げるばかりの緑の壁たる「原田城跡」。
町の風景に時代の歴史を残している・・・・曽根西町はそんなところである。
築43年の一戸建もその歴史と共に、昭和～平成の時を生き抜いて今に到っている。
少しくたびれてきている今日この頃。
これからの生き様を考える時にきている・・・
2015年6月22日
坐摩神社（いかすみ）神社は通称「ざま神社」と言われています。
大阪の中心部 地下鉄御堂筋線の本町駅近くにある古い神社です.
坐摩の語源は諸説ありますが、土地又は居住地を守り給う意味の居所知が転じた名称と書かれてました。
その坐摩神社で地鎮祭が行なわれました。
本来なら、建物が建つ土地で行なわれますが、
地下の基礎が不安定なので、神社で執り行われました。
2016年！！もう来年です。
新名神高速神戸～高槻が開通予定だそうです。
来年度！そんなに早くできるものなの？？と思ったりもしてますが・・・
中国道の宝塚の渋滞が解消されますね。
日本の新しい基幹道路がまた新たに出来る訳です。
地方との距離が一段と近くなります。
川西IC近くのR173号線の土地1700坪を紹介されました。
物流・運搬拠点として使えるのではないか？
新たな土地利用が始まりそうです。
2015年6月12日
宅地建物取引業法が改正され、平成２７年４月１日から「宅地建物取引主任者」は「宅地建物取引士」へ名称変更され、「宅地建物取引主任者証」も「宅地建物取引士証」へ変更されます。
宅地建物取引士法定講習会では、9：45～16：30まで弁護士岩本洋先生の法令、税理士愼芳郎先生の税務、不動産鑑定士横井敬央先生の改正保冷の研修がありました。
総じて宅地建物取引士の業務内容が年々増えてきている様に感じました。また、業務内容の増加に応じてその責任も増えてきています。取引主任者から取引士への変更も、その辺りのことが大いに関係していると聞きました。
大阪府から出版されている「賃貸住宅の原状回復トラブルを防止するために（概要版）」は、借主・貸主の負担区分について記載しており、とてもわかりやすいので、退去の際の原状回復に疑問がある方は是非参考になさって下さい。
様々な近年のトラブル事例ものっている参考図書が住宅新報社より販売されておりました。
「不動産トラブル解決ポイント（売買編）」
「不動産トラブル解決ポイント（賃貸編）」
「借地借家法のポイント」
「不動産物件調査」
2015年6月11日
