リロマートとは

リロケーションサービスとは、転勤者の留守宅を管理したり、短期の賃貸を斡旋したりするサービスの一つです。

弊社では、オーナー様のさまざまなご要望に合わせ、資産を有効に活用していただける
最適なリロケーションをご提案します。

リロマートは、転勤・赴任だけではなく、住み替えや投資物件、

相続後利用していない・利用の予定のない所有建物物件を無駄に放置せず、

有効に活用するためのお手伝いをさせて頂くサービスです。

入居者募集や家賃保証、建物管理などトータルでサポートさせて頂きますので、

安心してお任せ下さい。

以下のような状況でお悩みの方は、まずはお問い合わせ下さい。

・転勤等で長期にわたって持ち家を空けてしまう。

・別宅（空家）を所有しているが、放置している。

・家を相続したが、すでに住まいがあるので、どうしていいかわからない。

物件の有効活用方法は多種多様ですが、弊社スタッフが、丁寧に状況の説明をし、

お客様にあった有効活用方法のご提案をさせて頂きます。

お気軽にご相談下さい。

リロマートはお預かりした物件に対し、責任を持って借り主を募集します。

申し込みから賃貸成約までは一切料金はかかりません！！！

エムアイホームサービスは創業以来、この理念を元に、多くのお客様に

安心・納得の頂けるご提案をし、ご契約を頂いております。

皆様の状況や環境にあった、最良のご提案をさせて頂きます。

・自社ホームページでの告知

・査定情報収集

・修理箇所の見積もり

・リフォーム工事

・募集活動

・チラシ作成

※リフォームが必要な場合はリフォーム費用が別途発生します。

実際に、弊社が今まで携わったリロケーション案件のエピソードをいくつか紹介致します。

ぜひ一度ご覧ください。

ご依頼のお宅は山奥の古い住宅地にありました。

駅からも遠く、バスの便も多くはありません。

主要道路は国道ですが、1本のみです。築40年は経っているのが見てとれる古い住居でした。

ご両親が他界され、しばらく使われずにほったらかしになっていた住宅。

正直、賃貸住宅としてものになるだろうかという思いでした。

庭は草がボウボウ、植木は伸び放題、

家には住んでいた時の荷物がたくさん残ってました。

もちろん内装は、古く傷んでいました。一体どこから手をつければ良いのだろう・・・・・

サービスの説明や必要なリフォーム内容を1つ1つ丁寧に説明させていただきましたが、

貸すための工事をやり出したらきりがありません。

オーナー様も弊社も同じ様な思いに駆られました。

それよりも、現状を優先し、生活上必要な手直しをして、出来るだけこのままの状態で、

それに見合った家賃設定をすることで、借りていただける方を探した方が良いだろうと

方針転換することにしました。

賃貸募集を開始してしばらくは案内が続きましたが、決まらない日々が続きました。

この家の一押しポイントは、古いけれど平屋であること、庭が広いこと、見事な桜の

木があること、眺望が良いこと、ガレージが1台分あることなど、ゆったりと自然を

感じながら暮らせる環境があることです。

しばらくして、この環境を気に入って頂いたご年配のご夫婦に借りて頂く事になりました。

やはり「決まらない物件はない」という弊社の理念を確信しました。

常に、「賃貸ニーズのある魅力的な物件にする」という思いで、貸主様にご提案

させていただいております。

南大阪の邸宅街にそのお宅はありました。

相続で所有された一戸建住宅です。

お家は生活されていたままの状態で依頼をいただきました。

持主の相続人様は東京に住んでおられましたので、なかなか現地にはお越しになれません。

当初相続されたばかりで、気持ちの整理がつくまで、リロケーションのメニューの1つである

空家管理をご依頼いただきました。

しばらくは空家管理を続けていましたが、ご依頼主様の気持ちも落ち着き、税金等の費用ばかり嵩む現状の相談を受けました。

相続されたお宅は立派な佇まいで、十分に賃貸住宅として貸し出せると判断し、

リロケーションの家賃保証をご提案しました。

賃貸するにあたり、改修工事・残置物の撤去・後片付け・ガレージの新設を提案し、

ご賛同いただき着手しました。

この地域にお住いの方はガレージが必要とされる方がほとんどですので、

ガレージの新設が重要なポイントになります。

何とかガレージを敷地内に作り、 賃貸募集を開始すると、予想通りすぐに入居者が見つかり、

現在も賃貸管理を継続中です。

このサービスを必要としている人は転勤者だけではないということがわかってきました。

住み替えの方、相続で住居を取得された方、はたまた老後の安心を保つ為に投資として

住宅を取得された方等々、様々な方がいらっしゃいます。

この永年培ったリロケーションを、その様な方々に是非ご利用いただけるよう

新たなる展開を考え、ご提案することと致しました。あらゆる物件を「貸すこと」に関して

いかなる提案もいたします。

皆様の使われていない建物物件の有効活用・ご相談なら、リロマートにお任せ下さい。