敷金

借主が賃料その他賃貸借契約上の債務を担保するため、契約時に貸主に預ける金銭をいいます。

敷金は契約が終了して、建物等を明け渡した後に未払賃料等があればこれを控除したうえで返還されます。

ただし借主は契約継続中に敷金によって不払賃料に充当させることはできず、また敷金には利息が付されません。

家賃の３～６ヶ月分程度。